Банк напрямую, независимый советник или гибридное сопровождение — как выбрать правильный путь для получения машканты?
Прежде чем брать или рефинансировать машканту, стоит понять разницу между тремя распространёнными путями: обращение напрямую в банк, независимый ипотечный консультант или гибридная модель, сочетающая инфраструктуру финансовой компании с персональным сопровождением. Ключевое различие просто — кого на самом деле представляет сторона, с которой Вы работаете.
Быстрое сравнение: три пути бок о бок
| Критерий | Банк напрямую (ипотечный инспектор) | Независимый ипотечный консультант | Ира Маймон — Гибридная модель |
|---|---|---|---|
| Кого представляет сторона, с которой Вы работаете | Банк и его интересы | Вас | Только Вас |
| Тендер ставок среди всех банков | Нет — программы только одного банка | Как правило, да — зависит от возможностей | Да — тендер среди всех банков |
| Переговорная сила и инфраструктура компании | Не актуально | Зависит от конкретного специалиста | Инфраструктура и переговорная сила компании |
| Персональное сопровождение до подписания | Частичное, с меняющимся инспектором | Да | Да — лично Ира |
| Комиссии или выгоды от банка | Стоимость денег заложена в процентной ставке | Варьируется — важно уточнить | Нет — полная объективность |
| Прозрачность стоимости сопровождения | Нет отдельной платы за консультирование | Варьируется | Прайс-лист опубликован на сайте |
| Работа со сложными делами | Ограничено политикой отделения | Зависит от опыта | Специализированная область экспертизы |
* Таблица описывает типичные структурные характеристики каждой модели; конкретные условия сопровождения у независимого консультанта варьируются от специалиста к специалисту, и их рекомендуется уточнять заранее.
Хотите узнать, какой путь подходит именно Вам? Бесплатная первичная проверка →
1. Обращение напрямую в банк — удобно, но только одна сторона
Когда Вы приходите в отделение, ипотечный инспектор представляет программы только этого банка. Он профессионален и вежлив, но его задача — представлять интересы банка, а не сравнивать для Вас конкурирующие предложения. Здесь нет тендера между банками, а стоимость денег заложена в процентной ставке, которую Вы будете платить десятилетиями. Почему именно стоит платить консультанту, если банк «консультирует» бесплатно? Читайте подробнее →
Не уверены, какой путь подходит?
Короткий разговор поможет понять, что подходит именно Вашей ситуации. Без обязательств.
Бесплатная консультация (откроется в новом окне)2. Независимый ипотечный консультант — объективен, но зависит от одного человека
Независимый консультант представляет Вас, а не конкретный банк, и, как правило, проведёт для Вас сравнение между банками. Это существенное улучшение по сравнению с прямым обращением. Недостаток: результат во многом зависит от личных возможностей, доступности и переговорной силы одного специалиста, а также от того, действительно ли он работает без выгод от банков — момент, который всегда стоит уточнить заранее и прямо. Если Вы на севере — так выглядит местное сопровождение из Афулы.
3. Гибридная модель Иры Маймон — сила компании, душа консультанта
Гибридная модель сочетает преимущества обоих путей без их недостатков: технологическая инфраструктура и переговорная сила финансовой компании наряду с персональным сопровождением Иры лично — от первичной диагностики до момента подписания в банке. Мы проводим тендер ставок среди всех банков, не получаем дистрибьюторских комиссий или выгод ни от одного банка, а прайс-лист опубликован в полной прозрачности на сайте. Наш единственный интерес — Ваша экономия.
Сопровождение новой ипотеки
Полное сопровождение покупателей жилья — построение индивидуального тамхиля, проведение тендера ставок и сопровождение до подписания.
Подробнее о сопровождении новой ипотеки →Рефинансирование ипотеки
Бесплатная проверка выгоды для Вашего текущего дела, выявление дорогих программ и замена их на улучшенные условия.
Подробнее о рефинансировании ипотеки →Сколько это стоит?
Прозрачный и полный прайс-лист — без скрытых комиссий и без выгод от банков.
К полному прайс-листу →FAQ
Как понять, какой путь подходит именно мне?
Это зависит от суммы ипотеки, сложности дела и времени, которое у Вас есть. Для небольших и простых ипотек прямое обращение в один банк может быть достаточным. Чем выше сумма или сложнее дело — самозанятый, предыдущий отказ, неполный капитал — тем выше ценность профессионального сопровождения с тендером среди всех банков. На бесплатной первичной проверке (без обязательств) Ира анализирует Ваши данные и честно говорит, какой путь будет наиболее выгодным.
В чём практическая разница между независимым консультантом и консалтинговой компанией с персональным сопровождением?
У одиночного независимого консультанта результат зависит от возможностей и доступности одного человека. В гибридной модели Вы получаете инфраструктуру и переговорную силу финансовой компании вместе с персональным сопровождением Иры лично до подписания — без дистрибьюторских комиссий и без выгод ни от одного банка.
У меня сложное дело (самозанятый / предыдущий отказ) — какой путь выбрать?
Сложные дела требуют ручной подачи в старшие кредитные комитеты и знания нестандартных решений. Это область специализации, в которой целевое профессиональное сопровождение значительно эффективнее прямого обращения в отделение банка. Подробнее о сопровождении сложных дел.
Не уверены, какой путь Вам подходит?
Первичная бесплатная проверка выгоды без обязательств. Напишите нам, и мы вместе проверим, какова итоговая картина для Вас.
